Idealmente situada no coração de Étalle ! Erguida no século XIX, esta casa cheia de história irá encantar famílias que procuram espaço, tranquilidade e natureza, usufruindo de uma localização privilegiada a poucos passos de todas as comodidades ! Logo na entrada, é recebido por um hall que distribui para uma sala de estar luminosa de mais de 31 m², oferecendo um ambiente acolhedor para partilhar momentos preciosos em família ou com amigos. Esta comunica com uma charmosa cozinha totalmente equipada. Todo o espaço permite acesso direto a um terraço e ao jardim florido, protegido de olhares indiscretos. Neste nível, encontra ainda um magnífico celeiro com 2 pisos e 150 m² que podem ser adaptados ! No piso superior, o corredor noturno distribui 2 belos quartos e uma casa de banho com duche, proporcionando uma disposição confortável e funcional para toda a família. O último piso é composto por um bonito quarto de 26 m² ! Aspetos técnicos: aquecimento elétrico comandado à distância (Soter) com boiler de 200 L, fogões a lenha e a pellets (tubagens de 2013), eletricidade em conformidade até 2040, caixilharia de madeira com vidro triplo de 2020, cobertura em ardósia natural de 2020 e estrutura em carvalho (casa e celeiro totalmente isolados), 30 m² de caves, fachadas renovadas em 2018, DIU disponível, ligação à rede de saneamento e RC: 433 € ! Uma monografia desta casa está disponível em anexo ! Procura um imóvel com carácter para criar o seu ninho acolhedor num ambiente tranquilo e encantador? Esta casa espera por si! PEB n.º: 20260622025879 - PEB: C - Espec: 222 kWh/m².an - Etotale: 84.571 kWh/ano Venda sujeita a acordo dos proprietários. (Descrição revisada e traduzida pela IA)