Propriedade de exceção, em posição dominante com uma vista panorâmica e excepcional sobre as colinas de Le Rouret, em total tranquilidade numa zona muito requisitada e residencial. Acesso à vila a pé. Este imóvel vai além de uma casa... Oferece um convite à viagem pelo Mediterrâneo. Uma renovação de exceção para esta villa de charme de 218 m²: detalhes das renovações 2024/2025: telhado/isolamento, pavimentos, cozinha, todas as casas de banho e sanitários, piscina em mosaico e filtração de sal por eletrólise, casa de hóspedes também renovada com uma área de 62 m² (assegurando um rendimento de aluguel superior a 40 k€ por ano). O imóvel principal de 156 m² num único piso organiza-se como segue: entrada por um pátio em pedra, WC de visitas, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha aberta, sala de inverno/boudoir com vista panorâmica, 2 quartos em suite com casa de banho, 2 quartos, casa de banho, lavandaria. A sala dá acesso a um terraço com uma vista incrível para as colinas e o jardim em socalcos. Uma villa de hóspedes com terraço de vista magnífica, um escritório/atelier e uma casa de apoio à piscina, piscina 13x5 totalmente renovada (revestimento em pedra de Bali e filtração) completam esta magnífica propriedade. Autocarro próximo para escolas incluindo o CIV. Ligação à rede de esgotos. A 10 minutos de Valbonne Sophia Antipolis; 20 minutos do aeroporto Nice Côte d’Azur e de Cannes. Imóvel raro no mercado! (Descrição revisada e traduzida pela IA)