ENCANTADORA VILA NIÇOISE ANTIGA - TRANQUILA E SEGURA Em um conjunto residencial privado e seguro, a uma curta distância a pé da famosa Promenade des Anglais, do mar e das praias, ensolarada e calma, Descubra esta vila com terraço coberto, construída sobre um porão, composta da seguinte forma: No rés-do-chão: bela entrada, sala de estar, escritório, cozinha, WC. No primeiro andar, acessado por uma bela escada: três quartos, corredor e hall, WC e banheiro com sanitários, varanda e usufruto de um terraço de quase 40 m² voltado para o sul com vista livre. No mezanino inferior: cerca de 25 m² para utilizar como estúdio, sala de jogos, ateliê ou espaço profissional. Com grande garagem e usufruto do terreno adjacente em forma de jardim e pátio. Vila em condomínio com grande potencial e geminada a uma pequena construção com entrada independente, sem nenhum incômodo. Imposto predial: 1777 € Despesas: cerca de 100 €/trimestre As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)