Casa à venda
Rue Hyacinthe Docquier, 96, 4300, Waremme, Belgique
€ 325.000
€ 325.000
Casa à venda
Rue Hyacinthe Docquier, 96, 4300, Waremme, Belgique
Detalhes da propriedade
5 cômodos
265 m² de área
4 quartos
2 banheiros
+ 2 lavabos + 2 banheiros
1967 m²
de terreno
10 vagas
exterior (4) + cave (5)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Moradia espaçosa com potencial excecional, situada em Bleret, a poucos passos do centro de Waremme e dos principais acessos. Implantada num terreno de quase 2.000 m², esta propriedade oferece um ambiente de vida agradável com vista desafogada para o campo, beneficiando ainda de uma localização estratégica próxima de todas as comodidades.
A casa possui amplas áreas e inclui 4 quartos, ideal para uma família numerosa, um profissional liberal ou um projeto misto habitação/atividade.
Composição:
- Rés-do-chão: hall de entrada, WC independente, espaçosa sala de estar, sala de jantar aberta para a cozinha, com acesso discreto e direto à cave (ideal para uma bela cave de vinhos), copa, lavandaria e casa de banho com duche.
- No piso superior: quatro quartos espaçosos com ponto de água (lavatório), sendo um deles suíte com casa de banho privativa. Um escritório ou closet completa este piso. Acesso ao sótão habitável, oferecendo espaço adicional e diversas possibilidades de aproveitamento.
Na parte traseira, com acesso lateral, um verdadeiro trunfo: um armazém independente, perfeito para armazenamento, atividade mecânica, viaturas, equipamento profissional ou qualquer outro projeto que necessite de espaço.
Características técnicas: aquecimento central a gasóleo, caixilharia em madeira e PVC, vidros duplos e simples.
Classe energética D: 310 kWh/m².ano – 100.974 kWh/ano – código único: 20260302003844
Uma oportunidade rara para apreciadores do espaço ou para desenvolver os seus projetos.
A informação é fornecida apenas para fins informativos e não contratuais.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE548838
Construção
Ano de construção
1935
Adjacente
Geminar de um lado
Número de fachadas
3
Conforto e comodidades
Condição
Bom estado
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Combustível
Carpintaria
Madeira
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1967 m²
Área do jardim
1565 m²
Área da sala de estar
35 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 325.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 704/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
D
Número de referência do relatório EPC
20260302003844
Emissão de CO₂
77 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
100974 kWh/m²