Subúrbio em um condomínio fechado tranquilo em um terreno de 10,41 ares orientado a sudoeste. Em um condomínio privado com terreno aberto (10 ares), agradável villa térrea (206 m²/PEB), muito luminosa e totalmente repintada. Espaçosa área de estar em 3 ambientes com lareira aberta (pé-direito duplo), cozinha super equipada com canto para café da manhã, 2 quartos (16-14 m²), um closet e 2 banheiros. Garagem, 2 vagas de estacionamento, aquecimento a gás (ar forçado). PEB (G). Hall de entrada (353/212 = 7,5 m²) Sala de estar com lareira aberta e pé-direito "catedral" (548/403/22 m²) Escritório com acesso ao terraço/jardim Sala de jantar (451/314 = 14,2 m²) Cozinha equipada com canto para café da manhã (380/355 = 13,5 m²) Hall de circulação (206/903 = 18,8 m²) Toalete Despensa (3 m²) Toalete Banheiro com chuveiro Quarto 1 (341/388 = 13,2 m²) Quarto 2 (352/444 = 16 m²) Banheiro (banheira com chuveiro) Closet (430/240 = 9 m²) Garagem para 1 carro (497/419 = 21 m²) Adegas (vinho/provisões) Grande mezanino acima da garagem Terreno de 10,41 ares (SUDESTE) Garagem para 1 carro 2 vagas de estacionamento privativas Aquecimento a gás (nova caldeira 2023 - ar forçado) Persianas elétricas em todas as janelas Fossa séptica Pequenos abrigos de jardim laterais Jardim cercado (Descrição revisada e traduzida pela IA)