Gewerbebetrieb – Restaurant-Gewerbebetrieb Cannes Zentrum Ausgezeichnete Lage, nur 2 Gehminuten vom Palais des Festivals und der Fußgängerzone entfernt. Seit 11 Jahren erfolgreich von einem professionellen Paar geführt, profitiert dieses Restaurant von einer treuen Kundschaft und einem starken touristischen sowie geschäftlichen Durchlauf. Aktuell nur mittags geöffnet, mit durchgehendem Service während Kongressen und Sommersaison, bietet es bedeutendes Entwicklungspotenzial durch Abenderöffnung in einem besonders belebten Viertel. Mit einer Fläche von ca. 25 m² besteht das Lokal aus einem Gastraum und einer ausgestatteten Küche, die bis zu 22 Sitzplätze im Innenbereich ermöglicht. Eine angenehme genehmigte Terrasse bietet Platz für: - 12 Sitzplätze vom 1. November bis 28. Februar; - 24 Sitzplätze vom 1. März bis 31. Oktober. Das Geschäft eignet sich perfekt für zahlreiche Konzepte: Bistro, Burger, Snack, Tapas, Grillgerichte, Küche mit Plancha oder qualitativ hochwertige Schnellgastronomie. Das Objekt verfügt über eine Abluftanlage nach 2024-Norm und einen im März 2023 erneuerten Allzweck-Mietvertrag. Mietbedingungen: - Monatliche Miete (überarbeitet ab 1. Januar 2026): 1 626 Euro zzgl. MwSt. - Monatliche Nebenkosten: 40 Euro - MwSt.: 314 Euro - Jährliche Grundsteuer: 768 Euro Inklusive Ausstattung: - Professionelle Plancha - Fritteuse - Kühlschrank mit 2 Türen - Kühlschrank mit 1 Tür - Getränkekühlschrank mit 3 Türen - Top-Gefrierschrank - Pizzaofen - Zwei Mikrowellen - Dunstabzugshaube mit Abluft - Professionelles Spülbecken Ein schlüsselfertiger Betrieb, ideal für einen Profi, der sich in einer der gefragtesten Lagen im Zentrum von Cannes niederlassen möchte. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)