Fondo de comercio – Fondo de comercio Restaurante Centro de Cannes Ubicación excepcional a solo 2 minutos a pie del Palacio de Festivales y de la zona peatonal. Explotado con éxito durante 11 años por una pareja de profesionales, este restaurante disfruta de una clientela fiel y un gran flujo turístico y profesional. Actualmente abierto solo al mediodía, con servicio continuo durante los congresos y la temporada estival, ofrece un importante potencial de desarrollo gracias a una apertura nocturna en una zona especialmente animada. Con una superficie de aproximadamente 25 m², el establecimiento se compone de una sala de restauración y una cocina equipada, permitiendo recibir hasta 22 comensales en el interior. Una agradable terraza autorizada permite recibir: - 12 comensales del 1 de noviembre al 28 de febrero; - 24 comensales del 1 de marzo al 31 de octubre. La actividad se adapta perfectamente a numerosos conceptos: bistró, hamburguesas, snack, tapas, parrilla, cocina a la plancha o comida rápida de calidad. El establecimiento dispone de una extracción conforme a la normativa 2024 y cuenta con un contrato de alquiler para cualquier actividad renovado en marzo de 2023. Condiciones de alquiler: - Alquiler mensual (revisado el 1 de enero de 2026): 1 626 euros sin IVA - Gastos mensuales: 40 euros - IVA: 314 euros - Impuesto sobre bienes inmuebles anual: 768 euros Equipamiento incluido: - Plancha profesional - Freidora - Frigorífico de 2 puertas - Frigorífico de 1 puerta - Frigorífico de bebidas de 3 puertas - Congelador top - Horno para pizza - Dos microondas - Campana con extracción - Fregadero profesional Un negocio llave en mano, ideal para un profesional que desee instalarse en una de las zonas más solicitadas del centro de Cannes. (Descripción revisada y traducida por la IA)