Comercio/Oficina a la venta
Dirección a petición, 06400, Cannes (Banane), France
129.800 €
129.800 €
Comercio/Oficina a la venta
Dirección a petición, 06400, Cannes (Banane), France
Detalles de la propiedad
25 m² de superficie
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Fondo de comercio – Fondo de comercio Restaurante Centro de Cannes
Ubicación excepcional a solo 2 minutos a pie del Palacio de Festivales y de la zona peatonal. Explotado con éxito durante 11 años por una pareja de profesionales, este restaurante disfruta de una clientela fiel y un gran flujo turístico y profesional. Actualmente abierto solo al mediodía, con servicio continuo durante los congresos y la temporada estival, ofrece un importante potencial de desarrollo gracias a una apertura nocturna en una zona especialmente animada.
Con una superficie de aproximadamente 25 m², el establecimiento se compone de una sala de restauración y una cocina equipada, permitiendo recibir hasta 22 comensales en el interior.
Una agradable terraza autorizada permite recibir:
- 12 comensales del 1 de noviembre al 28 de febrero;
- 24 comensales del 1 de marzo al 31 de octubre.
La actividad se adapta perfectamente a numerosos conceptos: bistró, hamburguesas, snack, tapas, parrilla, cocina a la plancha o comida rápida de calidad.
El establecimiento dispone de una extracción conforme a la normativa 2024 y cuenta con un contrato de alquiler para cualquier actividad renovado en marzo de 2023.
Condiciones de alquiler:
- Alquiler mensual (revisado el 1 de enero de 2026): 1 626 euros sin IVA
- Gastos mensuales: 40 euros
- IVA: 314 euros
- Impuesto sobre bienes inmuebles anual: 768 euros
Equipamiento incluido:
- Plancha profesional
- Freidora
- Frigorífico de 2 puertas
- Frigorífico de 1 puerta
- Frigorífico de bebidas de 3 puertas
- Congelador top
- Horno para pizza
- Dos microondas
- Campana con extracción
- Fregadero profesional
Un negocio llave en mano, ideal para un profesional que desee instalarse en una de las zonas más solicitadas del centro de Cannes.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6592393
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1800
Comodidad y servicios
Cocina
Vacía
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
129.800 €
Impuestos sobre la propiedad
768 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
17 junio 2026
Letra del certificado energético
G
Consumo de energía primaria
658 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
21 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad