Fondo di commercio – Fondo di commercio Ristorante Cannes Centro Posizione eccezionale a soli 2 minuti a piedi dal Palais des Festivals e dalla zona pedonale. Gestito con successo da una coppia di professionisti da 11 anni, questo ristorante beneficia di una clientela fedele e di un forte passaggio turistico e professionale. Attualmente aperto solo a pranzo, con servizio continuato durante i congressi e la stagione estiva, offre un grande potenziale di sviluppo grazie all'apertura serale in un'area particolarmente vivace. Con una superficie di circa 25 m², il locale è composto da una sala da pranzo e da una cucina attrezzata, che consente di ospitare fino a 22 coperti all'interno. Un piacevole terrazzo autorizzato consente di accogliere: - 12 coperti dal 1° novembre al 28 febbraio; - 24 coperti dal 1° marzo al 31 ottobre. L'attività si presta perfettamente a diversi concetti: bistrot, burger, snack, tapas, grigliate, cucina alla piastra o ristorazione veloce di qualità. Il locale dispone di un sistema di estrazione conforme alle normative 2024 e beneficia di un contratto di affitto per tutte le tipologie di negozi rinnovato a marzo 2023. Condizioni locative: - Canone mensile (revisionato al 1° gennaio 2026): 1 626 euro IVA esclusa - Spese mensili: 40 euro - IVA: 314 euro - Tassa annuale sugli immobili: 768 euro Attrezzature incluse: - Plancha professionale - Friggitrice - Frigorifero a 2 porte - Frigorifero a 1 porta - Frigorifero bevande a 3 porte - Congelatore top - Forno per pizza - Due microonde - Cappa con estrazione - Lavello professionale Un'attività chiavi in mano, ideale per un professionista che desidera stabilirsi in una delle aree più richieste del centro di Cannes. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)