Fonds de commerce – Fonds de commerce Restaurant Cannes Centre Emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes à pied du Palais des Festivals et de la zone piétonne. Exploité avec succès depuis 11 ans par un couple de professionnels, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage touristique et professionnel. Actuellement ouvert uniquement le midi, avec un service continu durant les congrès et la saison estivale, il offre un important potentiel de développement grâce à une ouverture en soirée dans un secteur particulièrement animé. D'une superficie d'environ 25 m², l'établissement se compose d'une salle de restauration et d'une cuisine équipée, permettant d'accueillir jusqu'à 22 couverts en intérieur. Une agréable terrasse autorisée permet de recevoir : - 12 couverts du 1er novembre au 28 février ; - 24 couverts du 1er mars au 31 octobre. L'activité se prête parfaitement à de nombreux concepts : bistrot, burger, snack, tapas, grillades, cuisine à la plancha ou restauration rapide de qualité. L'établissement dispose d'une extraction conforme aux normes 2024 et bénéficie d'un bail tous commerces renouvelé en mars 2023. Conditions locatives : - Loyer mensuel (révisé au 1er janvier 2026) : 1 626 euros HT - Charges mensuelles : 40 euros - TVA : 314 euros - Taxe foncière annuelle : 768 euros Équipements inclus : - Plancha professionnelle - Friteuse - Réfrigérateur 2 portes - Réfrigérateur 1 porte - Réfrigérateur boissons 3 portes - Congélateur top - Four à pizza - Deux micro-ondes - Hotte avec extraction - Plonge professionnelle Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Cannes. (Description révisée par l'IA)