Zeitgenössische Villa im kalifornischen Stil – Schlossblick & Meerblick – Hochwertige Ausstattungen In einem der Wohnviertel von Cagnes-sur-Mer, ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden an Hauptverkehrsstraßen und Nahversorger, entdecken Sie diese moderne Villa aus dem Jahr 2017, ein echtes architektonisches Statement, das Moderne, Komfort und die Lebensart der Côte d’Azur vereint. Errichtet auf einem 1.025 m² großen, angelegten Grundstück bietet diese Immobilie 165 m² Wohnfläche (bei Bedarf anpassbar), veredelt durch ein kalifornisch inspiriertes Design: klare Linien, offene Räume und allgegenwärtiges Licht. Schon beim Eintreten wird der Ton durch ein spektakuläres, 50 m² großes Wohn-Esszimmer gesetzt, das von Licht durchflutet und durch große Schiebetüren erweitert wird. Diese heben die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auf und öffnen sich zu einer 70 m² großen Terrasse mit freiem Blick auf das Schloss und schönem Meerblick. Ein Interieur, das für optimalen Komfort gestaltet wurde: - Geräumiges, helles Wohnzimmer mit moderner, funktionaler offener Küche - 4 Schlafzimmer, davon 2 ebenerdig - 1 Duschbad und 1 Badezimmer - Durchdachte Wegeführungen und optimal genutzte Räume Premium-Technik: - Fußbodenheizung über Wärmepumpe - Klimaanlage (3 Geräte) - Energieeffizienzklasse A (hervorragende Werte – November 2025) - Beheizter Salzwasserpool mit Wärmepumpe - Zentralisierte elektrische Rollläden - Alarmanlage & Videoüberwachung - Glasfaser und verkabeltes Netzwerk - Wasserenthärter - Automatische Bewässerung - Durchgehender Hohlraumboden - Flachdach aus Beton mit kontrollierter Abdichtung - Elektrisches Tor und hochwertige Materialien Eine ausgebaute Garage mit 16,86 m², Stauraum und Weinkeller sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen das Angebot. Außenbereich zum Entspannen: Der angelegte, intime und liebevoll gepflegte Garten bietet zahlreiche mediterrane und Obstbäume (Oliven-, Feigen-, Zitronen- und Grapefruitbaum…). Der beheizte Pool und die großzügigen Terrassen laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Strategische Lage: - Unmittelbare Nähe zu einer Klinik - Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof - Flughafen Nizza Côte d’Azur in wenigen Minuten erreichbar - Grüne, geschützte Wohngegend Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die erstklassige Lage, fortschrittliche technische Ausstattung und außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Ideal für anspruchsvolle Kunden, die ein modernes, sicheres und perfekt gelegenes Objekt an der Côte d’Azur suchen. Haus mit 4 Schlafzimmern zu verkaufen (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)