Villa contemporânea de inspiração californiana – Vista para o Castelo & vislumbre do mar – Acabamentos de alto padrão Num dos bairros residenciais de Cagnes-sur-Mer, em local calmo mas perfeitamente conectado às principais vias e comércio local, descubra esta moradia contemporânea de 2017, verdadeira assinatura arquitetónica que une modernidade, conforto e o estilo de vida da Riviera Francesa. Erguida num terreno ajardinado de 1.025 m², esta propriedade oferece 165 m² de área útil (ajustável se necessário), realçados pelo design californiano: linhas depuradas, espaços abertos e luminosidade constante. Logo na entrada, o ambiente é definido por uma espetacular sala de estar de 50 m², banhada de luz e prolongada por amplas portas de vidro de correr. Elas eliminam a fronteira entre interior e exterior e abrem para um terraço de 70 m² com vista desobstruída para o Castelo e um bonito vislumbre do mar. Interior pensado para o máximo conforto: - Sala ampla e luminosa com cozinha moderna e funcional em plano aberto - 4 quartos, dos quais 2 no piso térreo - 1 casa de banho com duche e 1 casa de banho completa - Circulação fluida e espaços perfeitamente otimizados Acabamentos técnicos premium: - Aquecimento de chão com bomba de calor - Ar condicionado (3 unidades) - Certificação energética A (desempenho notável – novembro 2025) - Piscina aquecida a sal com bomba de calor - Estores elétricos centralizados - Alarme & videovigilância - Fibra ótica e rede cabeada - Amaciador de água - Rega automática - Caixa de ar ventilada - Telhado plano de betão com impermeabilização controlada - Portão elétrico e materiais de alta qualidade Garagem equipada de 16,86 m² com arrumos e cave para vinhos, além de carport para dois veículos, completam este imóvel. Exterior dedicado ao lazer: O jardim paisagístico, íntimo e cuidadosamente mantido, possui várias espécies mediterrâneas e frutíferas (oliveira, figueira, limoeiro, toranjeira...). A piscina aquecida e os vastos terraços convidam a desfrutar ao máximo de um estilo de vida ao ar livre, com toda a serenidade. Localização estratégica: - Proximidade imediata de uma clínica - Acesso rápido à autoestrada e estação - Aeroporto Nice Côte d’Azur a poucos minutos - Ambiente residencial verde e reservado Imóvel raro no mercado, conjugando localização premium, acabamentos tecnológicos avançados e excelente qualidade de vida. Ideal para clientes exigentes que procuram uma propriedade contemporânea, segura e perfeitamente situada na Côte d’Azur. Moradia de 4 quartos à venda (Descrição revisada e traduzida pela IA)