Villa contemporánea de inspiración californiana – Vista al castillo y vista parcial al mar – Servicios de alta gama En uno de los sectores residenciales de Cagnes-sur-Mer, tranquilo pero perfectamente conectado con las principales vías y comercios cercanos, descubra esta villa contemporánea de 2017, una verdadera firma arquitectónica que combina modernidad, confort y el arte de vivir de la Costa Azul. Edificada sobre un terreno ajardinado de 1.025 m², esta propiedad cuenta con 165 m² habitables (ajustables si es necesario), realzados por un diseño californiano: líneas depuradas, espacios abiertos y una luminosidad omnipresente. Desde la entrada, el tono está dado con una espectacular sala de estar de 50 m², bañada en luz y prolongada por grandes ventanales correderos. Estos eliminan la frontera entre el interior y el exterior y se abren a una terraza de 70 m² con vistas despejadas al castillo y una hermosa vista parcial al mar. Un interior pensado para un confort óptimo: - Salón espacioso y luminoso con cocina americana moderna y funcional - 4 habitaciones, 2 de ellas en la planta baja - 1 aseo con ducha y 1 baño completo - Circulación fluida y espacios perfectamente optimizados Prestaciones técnicas premium: - Calefacción por suelo radiante con bomba de calor - Aire acondicionado (3 unidades) - Certificación energética A (rendimiento energético excepcional – noviembre 2025) - Piscina climatizada de agua salada con bomba de calor - Persianas eléctricas centralizadas - Alarma y videovigilancia - Fibra óptica y red cableada - Descalcificador de agua - Riego automático - Cámara sanitaria integral - Techo plano de hormigón con impermeabilización controlada - Portón eléctrico y materiales de alta calidad Un garaje acondicionado de 16,86 m² con almacenaje y bodega, así como una cochera para dos vehículos, completan este bien. Un exterior dedicado al relax: El jardín ajardinado, íntimo y cuidadosamente mantenido, alberga numerosas especies mediterráneas y frutales (olivo, higuera, limonero, pomelo…). La piscina climatizada y las amplias terrazas invitan a disfrutar plenamente de un estilo de vida exterior, con total tranquilidad. Una ubicación estratégica: - Inmediata proximidad a una clínica - Acceso rápido a autopista y estación - Aeropuerto de Niza Côte d’Azur a pocos minutos - Entorno residencial verde y reservado Una propiedad rara en el mercado, que combina ubicación premium, servicios tecnológicos avanzados y una calidad de vida excepcional. Ideal para clientes exigentes que buscan una propiedad contemporánea, segura y perfectamente situada en la Costa Azul. Casa de 4 habitaciones en venta (Descripción revisada y traducida por la IA)