Diese charaktervolle Immobilie befindet sich im charmanten Dorf Sainte-Marie-sur-Semois (Etalle). Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück und mit einer außergewöhnlichen Architektur und großzügigen Räumen versehen, wird dieses Objekt Liebhaber von Raum, Licht und Komfort begeistern. Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen Diele empfangen. Das Erdgeschoss besteht aus einem angenehmen Wohnbereich, einer komplett ausgestatteten Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem Büro, ideal fürs Homeoffice, einem separaten WC sowie einer Doppelgarage mit direktem Zugang vom Haus. Im Obergeschoss erschließt eine großzügige Nacht-Diele 5 schöne Schlafzimmer in komfortablen Größen, zwei Badezimmer sowie eine herrliche Galerie mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten: Leseecke, Ruheraum, Bibliothek. Die Außenbereiche sind einfach außergewöhnlich! Sie genießen einen perfekt gepflegten Garten, eine wahre Oase der Ruhe, ergänzt durch einen Pool – ideal, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden voll auszukosten. Ein Anbau auf der Rückseite der Immobilie bietet Platz für eine freiberufliche Tätigkeit, ein Fitnessstudio usw., mit großem Lagerraum im Keller. Technische Ausstattung: PEB: B Keller unter dem gesamten Haus Zwei-Tarif-Strom – konform am Tag des Notarvertrags 10 Photovoltaikmodule und 18 m² Solarpanels Öl-Zentralheizung Thermodynamischer Boiler Pellet-Ofen PVC-Fenster mit Doppelverglasung Anschluss an das Abwassernetz Isoliertes Dach aus Naturschiefer (Steinwolle) Wasserenthärter von 2021 Überall elektrische Rollläden Zuluft- und Abluftanlage Alarmanlage RC: 1.477 € Suchen Sie eine Familienimmobilie, die Raum, Helligkeit, Komfort und ein privilegiertes Lebensumfeld vereint? Diese Immobilie wird Sie mit Sicherheit überzeugen. PEB-Nr.: 20260713024090 - PEB: B - Espec: 138 kWh/m².jahr - Etotale: 105.781 kWh/jahr Verkauf vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)