Esta propriedade de caráter está situada na encantadora vila de Sainte-Marie-sur-Semois (Etalle). Erguida em um magnífico terreno e beneficiando de uma arquitetura atípica com volumes generosos, este imóvel vai encantar os apreciadores de espaço, luminosidade e conforto. Desde a entrada, você é recebido por um hall luminoso. O rés-do-chão é composto por uma sala de estar agradável, cozinha totalmente equipada com despensa, escritório ideal para home office, WC independente e garagem dupla com acesso direto à casa. No andar superior, um amplo hall de noite distribui 5 belos quartos de dimensões confortáveis, dois banheiros e um mezanino espetacular com várias possibilidades de uso: canto de leitura, espaço relax, biblioteca. Os exteriores são simplesmente excepcionais! Você desfrutará de um jardim perfeitamente cuidado, verdadeiro refúgio de paz, enriquecido por uma piscina ideal para aproveitar plenamente os dias de sol em família ou entre amigos. Um anexo nos fundos do edifício pode acomodar uma atividade independente/liberal, uma academia, etc., com amplo espaço de armazenamento na cave. Ao nível técnico: PEB: B Caves sob toda a casa Eletricidade bi-horária conforme no dia da escritura 10 painéis fotovoltaicos e 18 m² de painéis solares Aquecimento central a fuel Boiler termodinâmico Fogão de pellets Caixilharias de PVC com vidro duplo Ligação à rede de esgoto Telhado de ardósia natural isolado (lã de rocha) Abrandador de água de 2021 Estores elétricos em toda a casa Ventilação de dupla fluxo Sistema de alarme RC: 1.477 € Está à procura de uma propriedade familiar que una volumes, luminosidade, conforto e um ambiente privilegiado? Este imóvel certamente irá convencê-lo a mudar-se. PEB n°: 20260713024090 - PEB: B - Espec: 138 kWh/m².ano - Etotale: 105.781 kWh/ano Venda sujeita à aprovação do proprietário. (Descrição revisada e traduzida pela IA)