Questa proprietà di carattere si trova nel grazioso villaggio di Sainte-Marie-sur-Semois (Etalle). Edificata su un magnifico terreno e caratterizzata da un'architettura atipica dai volumi generosi, questa proprietà saprà conquistare gli amanti dello spazio, della luce e del comfort. All'ingresso sarete accolti da un ampio ingresso luminoso. Il piano terra è composto da un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata con retrocucina, uno studio ideale per il telelavoro, un WC indipendente e un doppio garage direttamente accessibile dall'abitazione. Al piano superiore, un ampio disimpegno serve 5 belle camere da letto di dimensioni confortevoli, due bagni, oltre a uno splendido soppalco che offre molteplici possibilità di allestimento: angolo lettura, zona relax, biblioteca. Gli esterni sono semplicemente eccezionali! Godrete di un giardino perfettamente curato, un vero angolo di pace, arricchito da una piscina ideale per godersi le belle giornate in famiglia o con amici. Un annesso sul retro della casa può ospitare una professione autonoma/liberale, una palestra, ecc., con un ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato. A livello tecnico: PEB: B Cantine su tutta la casa Elettricità bi-oraria conforme il giorno del rogito 10 pannelli fotovoltaici e 18 m² di pannelli solari Riscaldamento centralizzato a gasolio Scaldabagno termodinamico Stufa a pellet Infissi in PVC con doppi vetri Allacciamento fognario Tetto in ardesia naturale isolata (lana di roccia) Addolcitore d'acqua del 2021 Tapparelle elettriche ovunque Ventilazione a doppio flusso Impianto d'allarme RC: 1.477 € State cercando una proprietà familiare che unisca ampi spazi, luminosità, comfort e una cornice di vita privilegiata? Questa proprietà saprà sicuramente convincervi a trasferirvi senza indugio. PEB n°: 20260713024090 - PEB: B - Espec: 138 kWh/m².anno - Etotale: 105.781 kWh/anno Vendita soggetta all'approvazione del proprietario. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)