Cette propriété de caractère est située dans le charmant village de Sainte-Marie-sur-Semois (Etalle). Érigée sur une magnifique parcelle et bénéficiant d'une architecture atypique aux volumes généreux, ce bien saura séduire les amateurs d'espace, de lumière et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable living, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un WC indépendant ainsi que d'un double garage directement accessible depuis l'habitation. À l'étage, un spacieux hall de nuit dessert 5 belles chambres aux dimensions confortables, deux salles de bain ainsi qu'une superbe mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : coin lecture, espace détente, bibliothèque. Les extérieurs sont tout simplement exceptionnels ! Vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une annexe à l'arrière de la bâtisse peut accueillir une profession indépendante/libérale, une salle de sport, etc., avec un grand espace de rangement en sous-sol. Au niveau technique : PEB : B Caves sous toute la maison Électricité bi-horaire conforme le jour de l'acte 10 panneaux photovoltaïques et 18 m² de panneaux solaires Chauffage central au mazout Boiler thermodynamique Poêle à pellets Châssis double vitrage PVC Raccordement à l'égout Toiture en ardoises naturelles isolée (laine de roche) Adoucisseur d'eau de 2021 Volets électriques partout Ventilation double flux Système d'alarme RC : 1.477 € Vous êtes à la recherche d'une propriété familiale alliant volumes, luminosité, confort et cadre de vie privilégié ? Ce bien saura sans aucun doute vous convaincre de déposer vos valises. PEB n° : 20260713024090 - PEB : B - Espec : 138 kWh/m².an - Etotale : 105.781 kWh/an Vente sous réserve d'accord du propriétaire. (Description révisée par l'IA)