Deze karaktervolle woning is gelegen in het charmante dorp Sainte-Marie-sur-Semois (Etalle). Opgetrokken op een prachtig perceel en voorzien van een atypische architectuur met royale volumes, zal dit pand zeker liefhebbers van ruimte, licht en comfort aanspreken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichtrijke hal. De benedenverdieping bestaat uit een aangename leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken, een bureau ideaal voor thuiswerk, een apart toilet evenals een dubbele garage die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning. Op de verdieping biedt een ruime nachthal toegang tot 5 mooie slaapkamers met comfortabele afmetingen, twee badkamers en een prachtige mezzanine met tal van inrichtingsmogelijkheden: leeshoek, ontspanningsruimte, bibliotheek. De buitenruimtes zijn ronduit uitzonderlijk! U geniet van een perfect onderhouden tuin, een echt vredig toevluchtsoord, verrijkt met een zwembad dat ideaal is om optimaal van mooie dagen te genieten met familie of vrienden. Een bijgebouw aan de achterkant van het hoofdgebouw kan dienstdoen voor een vrij beroep, een fitnessruimte enz., met een grote bergruimte in de kelder. Technisch niveau: PEB: B Kelders onder het hele huis Conforme tweevoudige elektriciteit op de dag van de akte 10 fotovoltaïsche panelen en 18 m² zonnepanelen Centrale verwarming op stookolie Thermodynamische boiler Pelletkachel PVC-ramen met dubbele beglazing Aansluiting op het riool Dak in geïsoleerde natuurleien (rotswol) Waterverzachter van 2021 Overal elektrische rolluiken Dubbelstroomventilatie Alarmsysteem RC: 1.477 € Bent u op zoek naar een gezinswoning die volume, licht, comfort en een uitzonderlijke levensomgeving combineert? Dit pand zal u ongetwijfeld overtuigen om uw koffers neer te zetten. PEB nr.: 20260713024090 - PEB: B - Espec: 138 kWh/m².jaar - Etotale: 105.781 kWh/jaar Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)