Nizzaer Haus mit 124 m² Grundfläche an der Promenade des Anglais ! An der prestigeträchtigen Quai des États-Unis gelegen, sind die Ponchettes-Villen echte alte Fischerhäuser mit einmaliger Lage direkt am Mittelmeer. Dieses charmante 4-Zimmer-Haus bietet 124 m² Wohnfläche und verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Genießen Sie einen bezaubernden Blick aufs Meer — ein idealer Ort, um das Treiben der Welt zu beobachten. Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Helles 30 m² großes Wohnzimmer mit 16,5 m² Terrasse • Separate Küche • Gäste-WC Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer mit 10 m² und 23 m² • Badezimmer mit WC • 6 m² Balkon mit Meerblick Kellergeschoss: • Großer Mehrzweckraum (derzeit als Schlafzimmer mit drei Betten eingerichtet) • Waschküche • Großer Abstellraum • Duschbad mit WC Eine seltene Immobilie zwischen Kulturerbe, Ruhe und Meerblick. Keine Nebenkosten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)