Casa nizzarda di 124 m² su Promenade des Anglais ! Situate sul prestigioso Quai des États-Unis, le ville delle Ponchettes sono vere e proprie antiche case di pescatori, con una posizione unica di fronte al Mediterraneo. Questa affascinante casa di 4 locali offre 124 m² abitabili, unendo il fascino dell'antico al comfort moderno. Godetevi una vista incantevole sul mare—a luogo ideale per osservare il passaggio del mondo. Piano terra: • Ingresso spazioso • Soggiorno luminoso di 30 m² con terrazza di 16,5 m² • Cucina indipendente • WC ospiti Piano superiore: • Due camere da letto di 10 m² e 23 m² • Bagno con WC • Balcone di 6 m² con vista mare Seminterrato: • Ampio locale polifunzionale (attualmente adibito a camera con tre posti letto) • Lavanderia • Grande ripostiglio • Bagno con doccia e WC Una proprietà rara tra patrimonio, tranquillità e vista mare. Nessuna spesa condominiale. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)