Casa de estilo niçoise de 124 m² na Promenade des Anglais ! Localizadas no prestigiado Quai des États-Unis, as vilas Ponchettes são verdadeiras antigas casas de pescadores, com uma localização única em frente ao Mediterrâneo. Esta charmosa casa de 4 quartos oferece 124 m² habitáveis, aliando o charme antigo ao conforto moderno. Aproveite uma vista encantadora para o mar — um local ideal para ver o mundo passar. Rés-do-chão: • Entrada espaçosa • Sala de estar luminosa de 30 m² com terraço de 16,5 m² • Cozinha independente • WC social Andar: • Dois quartos de 10 m² e 23 m² • Casa de banho com WC • Varanda de 6 m² com vista para o mar Cave: • Grande sala polivalente (atualmente convertida em quarto com três camas) • Lavandaria • Grande arrumação • Casa de banho com duche e WC Um imóvel raro, entre património, tranquilidade e vista para o mar. Sem encargos de condomínio. As informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)