Gelegen in einem sich rasant wandelnden Viertel von Namur, auf halber Strecke zwischen dem Stadtzentrum und dem neuen Justizpalast, stellt dieses Renditeobjekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Es bietet eine optimierte Aufteilung mit sechs unabhängigen Wohneinheiten bei einer gesamten Wohnfläche von ca. 316 m². Die Aufteilung ist wie folgt: 1-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss: ± 46 m²; Hinterhaus mit privater Terrasse: ± 74 m² auf mehreren Ebenen; 1-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Stock: ± 43 m²; Studio im 2. Stock: ± 28 m²; 1-Schlafzimmer-Maisonette: ± 38 m²; 2-Schlafzimmer-Maisonette: ± 87 m². Das Gebäude benötigt eine umfassende Auffrischung, um sein volles Potenzial zu entfalten und die Mietrendite zu optimieren. Ausbauarbeiten sind auch für die Fertigstellung einer der Maisonetten vorgesehen, insbesondere durch den Bau einer Treppe, die gemäß den Plänen die beiden Ebenen miteinander verbindet. Aktuelle Mieteinnahmen: 2.350 Euro bei einer freien Einheit. Dank der strategischen Lage, unmittelbar in der Nähe des Stadtzentrums, des neuen Justizpalastes, von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert dieses Ensemble von einer gefragten Adresse mit hoher Mieterattraktivität. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein Renditeobjekt mit vielfältigen Wohneinheiten und bedeutendem Wertsteigerungspotenzial auf mittlere und lange Sicht suchen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)