Situado em um bairro em plena transformação em Namur, a meio caminho entre o centro da cidade e o novo Palácio da Justiça, este prédio de rendimento representa uma ótima oportunidade de investimento. Possui uma configuração otimizada composta por seis unidades residenciais independentes, para uma área habitável total de aproximadamente 316 m². A composição é a seguinte: apartamento de 1 quarto no rés do chão: ± 46 m²; casa nos fundos com terraço privativo: ± 74 m² distribuídos em vários níveis; apartamento de 1 quarto no 1º andar: ± 43 m²; estúdio no 2º andar: ± 28 m²; duplex de 1 quarto: ± 38 m²; duplex de 2 quartos: ± 87 m². O prédio necessita de uma renovação geral para revelar todo o seu potencial e otimizar a rentabilidade do aluguel. Também estão previstos trabalhos de adaptação para finalizar um dos duplexes, principalmente com a criação de uma escada que conecte os dois níveis conforme os planos. Renda atual: 2.350 euros com uma unidade vaga. Graças à sua localização estratégica, muito próxima do centro, do novo Palácio da Justiça, de comércios, escolas e transportes públicos, este conjunto beneficia de um endereço muito procurado, oferecendo forte atratividade de locação. Uma oportunidade ideal para o investidor que busca um imóvel de rendimento com diversidade de habitações e grande potencial de valorização a médio e longo prazo. (Descrição revisada e traduzida pela IA)