Situado en un barrio en plena transformación de Namur, a medio camino entre el centro y el nuevo Palacio de Justicia, este edificio de rentas representa una excelente oportunidad de inversión. Presenta una configuración optimizada compuesta por seis unidades de vivienda independientes, con una superficie habitable total de aproximadamente 316 m². La composición es la siguiente: departamento de 1 dormitorio en planta baja: ± 46 m²; casa trasera con terraza privada: ± 74 m² distribuidos en varios niveles; departamento de 1 dormitorio en el 1er piso: ± 43 m²; estudio en el 2º piso: ± 28 m²; dúplex de 1 dormitorio: ± 38 m²; dúplex de 2 dormitorios: ± 87 m². El edificio requiere una renovación general para revelar plenamente su potencial y optimizar su rentabilidad de alquiler. También se prevén trabajos de acondicionamiento para finalizar uno de los dúplex, en particular mediante la creación de una escalera que una los dos niveles según los planos. Ingreso actual: 2.350 euros con una unidad libre. Gracias a su ubicación estratégica, muy cerca del centro de la ciudad, el nuevo Palacio de Justicia, comercios, escuelas y transporte público, este conjunto cuenta con una localización codiciada que ofrece fuerte atractivo de alquiler. Una oportunidad ideal para el inversor que busca edificio de rentas con diversidad de viviendas y gran potencial de valorización a mediano y largo plazo. (Descripción revisada y traducida por la IA)