Gelegen in een wijk in volle transformatie in Namen, halverwege tussen het stadscentrum en het nieuwe Justitiepaleis, vormt dit opbrengstgebouw een mooie investeringskans. Het beschikt over een geoptimaliseerde indeling bestaande uit zes onafhankelijke wooneenheden met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 316 m². De samenstelling is als volgt: appartement met 1 slaapkamer op het gelijkvloers: ± 46 m²; achterhuis met privéterras: ± 74 m² verdeeld over meerdere niveaus; appartement met 1 slaapkamer op de 1e verdieping: ± 43 m²; studio op de 2e verdieping: ± 28 m²; duplex met 1 slaapkamer: ± 38 m²; duplex met 2 slaapkamers: ± 87 m². Het gebouw heeft een algemene opfrisbeurt nodig om zijn volledige potentieel te realiseren en het huurrendement te optimaliseren. Er zijn tevens inrichtingswerken te voorzien om een van de duplexen af te werken, onder andere het creëren van een trap zodat de twee niveaus volgens het plan verbonden kunnen worden. Huidige huuropbrengst: 2.350 euro met één vrije eenheid. Dankzij de strategische ligging, onmiddellijk nabij het stadscentrum, het nieuwe Justitiepaleis, winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet dit ensemble van een gegeerde locatie met een sterke huur aantrekkingskracht. Een ideale kans voor een investeerder op zoek naar een opbrengstgebouw met een divers aanbod aan wooneenheden en veel meerwaarde op middellange en lange termijn. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)