Situato in un quartiere in piena trasformazione di Namur, a metà strada tra il centro città e il nuovo Palazzo di Giustizia, questo edificio a reddito rappresenta un’ottima opportunità d’investimento. Sviluppa una configurazione ottimizzata che comprende sei unità abitative indipendenti per una superficie abitabile totale di circa 316 m². La composizione si presenta come segue: appartamento con 1 camera da letto al piano terra: ± 46 m²; casa posteriore con terrazza privata: ± 74 m² distribuiti su più livelli; appartamento con 1 camera da letto al primo piano: ± 43 m²; monolocale al secondo piano: ± 28 m²; duplex con 1 camera da letto: ± 38 m²; duplex con 2 camere da letto: ± 87 m². L’edificio necessita di un generale rinnovamento per svelare pienamente il suo potenziale e ottimizzare la redditività della locazione. Sono previsti anche lavori di sistemazione per completare uno dei duplex, in particolare la creazione di una scala per collegare i due livelli secondo i piani. Reddito attuale: 2.350 euro con un’unità libera. Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro città, del nuovo Palazzo di Giustizia, dei negozi, delle scuole e dei mezzi pubblici, questo complesso gode di una posizione molto ricercata e offre un forte potenziale locativo. Un’opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un edificio a rendimento con una varietà di alloggi e un importante potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)