SELTENE GELEGENHEIT IN SAINT PAUL DE VENCE!! BEWOHNTE LEIBRENTE – ALLEINSTEHENDE FRAU, 78 JAHRE ALT – Investieren Sie anders und klug ! Einfamilienhaus auf einer Ebene von ca. 82 m², im Herzen eines gefragten und ruhigen Viertels, auf einem sehr schönen ebenen, poolfähigen Grundstück von ca. 1.200 m² mit teilweisem Meer- und Bergblick. Ein Stellplatz und zwei große Kellerräume ergänzen diese Immobilie, die für ein Gebäude aus den frühen 1950er Jahren eine bemerkenswerte Energieeffizienz bietet. Ein angrenzendes, unabhängiges Studio von ca. 30 m² mit Gartennutzung, bereits vermietet, bietet ein regelmäßiges und nachhaltiges Einkommen von 500 € pro Monat. Bewohnte Leibrente – Alleinstehende Frau, 78 Jahre Einmalzahlung: 100.000 € sofort zahlbar, und Monatliche Leibrente: 1.500 €, jährlich indexiert, bei vorzeitiger Freigabe des Objekts um 30 % erhöht. Vollwert: 546.000 € Investierter Wert: 1.500 - 500 = 1.000 € durch Ausgleich mit dem Studioeinkommen. Grundsteuer: 950 € Diese Immobilie stellt ein echtes Anlageprojekt mit Vermögenszweck dar (INSEE-Lebenserwartung: 12 Jahre) mit sofortigen teilweisen Mieteinnahmen und erheblichem Wertsteigerungspotenzial im außergewöhnlichen Lebensumfeld von SAINT PAUL DE VENCE. Für weitere Auskünfte nehmen Sie bitte Kontakt auf. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)