OPPORTUNITÉ RARE À SAINT PAUL DE VENCE !! VIAGER OCCUPÉ - FEMME SEULE 78 ANS - Investissez autrement et intelligemment ! Maison de plain-pied d'environ 82 m², au cœur d'un quartier prisé et calme, sur un très beau terrain plat piscinable d'environ 1 200 m² avec vue partielle mer et montagnes. Un stationnement et deux grandes caves complètent ce bien aux performances énergétiques notables pour une construction du début des années 50. Un studio attenant indépendant d'environ 30 m² avec jouissance d'un jardin, déjà loué, offre un revenu régulier et pérenne de 500 € par mois. Viager occupé - Femme seule 78 ans Bouquet : 100 000 € payable comptant, et Rente viagère mensuelle de : 1 500 € indexée annuellement, augmentée de 30 % en cas de libération anticipée du crédit rentier. Valeur en pleine propriété : 546 000 € Valeur investie : 1 500 - 500 = 1 000 € par compensation avec le revenu du studio. Taxe foncière : 950 € Ce bien constitue un réel projet d'investissement patrimonial (espérance de vie INSEE : 12 ans) avec des revenus locatifs partiels immédiats et un fort potentiel de valorisation au sein d'un cadre de vie exceptionnel qu'est SAINT PAUL DE VENCE. Pour de plus amples renseignements, veuillez prendre contact. (Description révisée par l'IA)