OPORTUNIDADE RARA EM SAINT PAUL DE VENCE!! VIAGER OCUPADO – MULHER SOZINHA DE 78 ANOS – Invista de forma diferente e inteligente ! Casa térrea de cerca de 82 m², no coração de um bairro valorizado e calmo, em um lindo terreno plano de aproximadamente 1.200 m², pronto para piscina, com vista parcial para o mar e montanhas. Uma vaga de estacionamento e duas grandes caves completam este imóvel com desempenho energético notável para uma construção do início dos anos 50. Um estúdio independente adjacente de cerca de 30 m², com utilização de jardim, já alugado, oferece um rendimento regular e duradouro de 500 € por mês. Viager ocupado – Mulher sozinha de 78 anos Pagamento inicial: 100.000 € à vista, e Renda vitalícia mensal: 1.500 € indexada anualmente, aumentada em 30% no caso de liberação antecipada do imóvel. Valor da propriedade plena: 546.000 € Valor investido: 1.500 - 500 = 1.000 € em compensação com o rendimento do estúdio. Imposto predial: 950 € Este imóvel representa um verdadeiro projeto de investimento patrimonial (expectativa de vida INSEE: 12 anos) com rendas de aluguel parciais imediatas e grande potencial de valorização em um cenário de vida excepcional como SAINT PAUL DE VENCE. Para mais informações, entre em contato. (Descrição revisada e traduzida pela IA)