¡OPORTUNIDAD RARA EN SAINT PAUL DE VENCE! VIAGER OCUPADO – MUJER SOLA DE 78 AÑOS – ¡Invierte de manera diferente e inteligente! Casa de una sola planta de unos 82 m², en el corazón de un barrio codiciado y tranquilo, en un hermoso terreno llano de unos 1.200 m² apto para piscina, con vistas parciales al mar y a las montañas. Una plaza de aparcamiento y dos grandes sótanos completan esta propiedad que cuenta con un notable rendimiento energético para una construcción de principios de los años 50. Un estudio independiente contiguo de unos 30 m² con uso exclusivo de jardín, ya alquilado, ofrece una renta regular y estable de 500 € al mes. Viager ocupado – Mujer sola de 78 años Pago inicial: 100 000 € al contado, y Renta vitalicia mensual: 1 500 € indexada anualmente, aumentada en un 30% en caso de liberación anticipada por parte de la vendedora. Valor de plena propiedad: 546 000 € Valor invertido: 1 500 - 500 = 1 000 € por compensación con la renta del estudio. Impuesto sobre bienes inmuebles: 950 € Esta propiedad constituye un auténtico proyecto de inversión patrimonial (esperanza de vida INSEE: 12 años) con ingresos por alquiler parciales inmediatos y un gran potencial de revalorización en el entorno excepcional de SAINT PAUL DE VENCE. Para más información, póngase en contacto. (Descripción revisada y traducida por la IA)