NICE - COULÉE VERTE - 2 ZIMMER - SAISONVERMIETUNG ERLAUBT In einem privilegierten Umfeld, im ersten und letzten Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage, verkörpert dieses 36,20 m² große Duplex eine wertvolle Immobiliengelegenheit auf dem Markt von Nizza. Der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, öffnet sich harmonisch auf eine Terrasse mit beruhigendem Blick auf den üppigen Innenhof der Residenz. Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit Duschbad, das einen intimen und funktionalen Schlafbereich bildet. Gegenüber dem Parc de la Coulée Verte mit seinen 28 Hektar gestalteten Gärten, nur wenige Schritte vom Museum für moderne und zeitgenössische Kunst, dem Place Garibaldi, der Altstadt von Nizza und der Straßenbahnhaltestelle République entfernt. Die in der Wohnanlage erlaubte Saisonvermietung verleiht dieser Immobilie ein hohes Mietpotenzial mit konstanter Nachfrage von Touristen und Geschäftsreisenden. Möglichkeit für 4 Schlafplätze. Ein strategisches Immobilienvermögen, das optimierte Rentabilität und Wertsteigerung vereint. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)