NICE-COULÉE VERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG VERMIETET In einem der begehrtesten Viertel von Nizza, direkt gegenüber der Coulée Verte und nur wenige Schritte vom Place Garibaldi entfernt, entdecken Sie dieses charmante 2-Zimmer-Apartment mit 61 m² im ersten Stock eines schönen, kürzlich renovierten Niçois-Gebäudes. Diese Immobilie besticht durch ihren typisch niçoisen Charme, großzügige Räume und viel Helligkeit. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich, einer offenen Küche von 45 m², einem komfortablen Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem Duschbad mit WC. Ein Keller im Untergeschoss und ein Abstellraum auf derselben Etage runden dieses Angebot ab. Eine ideale Adresse in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Straßenbahn, Geschäfte, Restaurants und die Altstadt von Nizza liegen nur wenige Schritte entfernt. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in hochwertigen Wohnraum in Nizza zu investieren. Vermietet mit unmöbliertem Mietvertrag bis Juli 2028. 32 Einheiten Jährliche Nebenkosten: 1.392 Euro Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung zwischen 1.120 Euro und 1.530 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)