Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carabacel), France
349.000 €
349.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carabacel), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
61 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Affittato
disponibilità
Descrizione
NIZZA-COULÉE VERTE BILOCALE AFFITTATO
Situato in uno dei quartieri più ambiti di Nizza, di fronte alla Coulée Verte e a due passi da Place Garibaldi, scopri questo affascinante bilocale di 61 m² al primo piano di un elegante edificio niçois con facciata recentemente rinnovata.
Questa proprietà conquista per il suo tipico fascino niçois, gli ampi spazi e la luminosità.
Si compone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina open-space di 45 m², una camera da letto confortevole con armadio a muro e un bagno con WC.
Una cantina nel seminterrato e un ripostiglio al piano completano la proprietà.
Un indirizzo ideale a immediata vicinanza di tutte le comodità: tram, negozi, ristoranti e la Vecchia Nizza a pochi passi.
Questo appartamento rappresenta un’opportunità rara di investire in un’abitazione di qualità a Nizza.
Affittato con contratto vuoto fino a luglio 2028.
32 unità
Spese annuali: 1.392 euro
Stima dei costi annuali dell’energia tra 1.120 euro e 1.530 euro all’anno.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR4502104
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Cantina (1)
Costruzione
Anno di costruzione
1880
Piano
1º piano su 4
Comfort e servizi
Esposizione principale
Est
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
45,03 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
349.000 €
Tasse sulla proprietà
1.036 €/anno
Spese condominiali
1.392 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
1 ottobre 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
233 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
7 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.120 € e 1.530 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
ST Jean-Baptiste
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale