NIZZA-COULÉE VERTE BILOCALE AFFITTATO Situato in uno dei quartieri più ambiti di Nizza, di fronte alla Coulée Verte e a due passi da Place Garibaldi, scopri questo affascinante bilocale di 61 m² al primo piano di un elegante edificio niçois con facciata recentemente rinnovata. Questa proprietà conquista per il suo tipico fascino niçois, gli ampi spazi e la luminosità. Si compone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina open-space di 45 m², una camera da letto confortevole con armadio a muro e un bagno con WC. Una cantina nel seminterrato e un ripostiglio al piano completano la proprietà. Un indirizzo ideale a immediata vicinanza di tutte le comodità: tram, negozi, ristoranti e la Vecchia Nizza a pochi passi. Questo appartamento rappresenta un’opportunità rara di investire in un’abitazione di qualità a Nizza. Affittato con contratto vuoto fino a luglio 2028. 32 unità Spese annuali: 1.392 euro Stima dei costi annuali dell’energia tra 1.120 euro e 1.530 euro all’anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)