NIZA-COULÉE VERTE 2 HABITACIONES ALQUILADO Situado en uno de los barrios más solicitados de Niza, frente a la Coulée Verte y a dos pasos de la plaza Garibaldi, descubra este encantador apartamento de 2 habitaciones y 61 m², en la primera planta de un hermoso edificio niçois con fachada recientemente renovada. Esta propiedad destaca por su encanto típicamente niçois, sus amplios espacios y su luminosidad. Está compuesta por un amplio salón, comedor, cocina abierta de 45 m², un dormitorio cómodo con armario empotrado y baño con WC. Una bodega en el sótano y un trastero en la planta complementan esta propiedad. Una dirección ideal, próxima a todas las comodidades: tranvía, comercios, restaurantes y el casco antiguo de Niza a pocos pasos. Este apartamento representa una oportunidad rara de invertir en un alojamiento de calidad en Niza. Alquilado con contrato vacío hasta julio de 2028. 32 lotes Cargas anuales: 1.392 euros Estimación de costes anuales de energía de la vivienda entre 1.120 euros y 1.530 euros al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)