Carré d'Or – Nizza 4-5 Zimmer 133 m² Außergewöhnliches Objekt in einem hochwertigen Art-Déco-Gebäude, ideal gelegen im Carré d'Or, nur wenige Schritte von Geschäften, Stränden und der Straßenbahn entfernt. Diese seltene Immobilie richtet sich an Liebhaber ambitionierter Projekte und hochwertiger Ausstattungen, die ein vollkommen maßgeschneidertes Lebensumfeld schaffen möchten. Derzeit befindet sich die Wohnung im Originalzustand und muss neu gestaltet werden. Sie bietet jedoch eine ideale Basis, um ein außergewöhnliches Interieur zu schaffen, bis ins kleinste Detail neu durchdacht. Die vorhandenen Volumina ermöglichen eine vollständige Umstrukturierung, sodass eine moderne, fließende und perfekt optimierte Aufteilung entsteht. Einige der präsentierten Visualisierungen sind keine vertraglichen Fotos des Ist-Zustands, sondern Umstrukturierungspläne sowie eine sehr hochwertige Projektion des finalen Projekts, entworfen von Fachleuten. Sie veranschaulichen das bemerkenswerte Potenzial des Objekts nach Abschluss der Arbeiten: zeitgenössische Linien, edle Materialien, sorgfältige Ausführungen und eine ausgesprochen elegante Atmosphäre. Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet nicht die Arbeiten. Das geschätzte Budget für die Arbeiten wurde entsprechend dem vorgestellten Projekt bewertet. Es ist möglich, falls Sie es wünschen, einen Service zur Begleitung der Arbeiten in Anspruch zu nehmen – basierend auf dem bestehenden Projekt: Überwachung, Koordination und Umsetzung, um diese Immobilie in eine schlüsselfertige Lösung zu verwandeln, in aller Ruhe. Ein Objekt mit starkem Charakter, bestimmt für eine Kundschaft, die das Einzigartige, die Qualität und die Freiheit sucht, ein Interieur nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Verkauft mit Keller. Möglichkeit, einen Stellplatz zusätzlich zu erwerben. Monatliche Hausgeldkosten: 391 Euro, einschließlich Kaltwasser, Zentralheizung und Wartung der Gemeinschaftsbereiche. Höhe der Grundsteuer: 2.511 Euro. Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz, Anzahl der Hauptwohnungen: 12. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)