Carré d'Or – Nice 4-5 kamers 133 m² Uitzonderlijk pand in een prestigieus Art Deco-gebouw, ideaal gelegen in Carré d'Or, op steenworp van winkels, stranden en tram. Dit zeldzame pand is gericht op liefhebbers van ambitieuze projecten en hoogwaardige afwerking, die een volledig op maat gemaakte leefruimte willen creëren. Het appartement verkeert momenteel in originele staat en moet opnieuw ontworpen worden. Toch biedt het een ideale basis om een uitzonderlijk interieur te creëren, tot in de kleinste details herzien. De bestaande volumes maken een volledige herstructurering mogelijk, waardoor een moderne, vloeiende en optimaal ingedeelde ruimte ontstaat. Sommige getoonde visuals zijn geen contractuele foto's van de huidige staat, maar herstructureringsplannen en een zeer hoogwaardige projectie van het eindontwerp, bedacht door professionals. Ze illustreren het opmerkelijke potentieel van het pand na de werkzaamheden: eigentijdse lijnen, hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking en een uitgesproken elegante sfeer. De vermelde verkoopprijs is exclusief renovatiewerkzaamheden. Het geraamde renovatiebudget is beoordeeld op basis van het getoonde project. Desgewenst kunt u gebruikmaken van een begeleidingsdienst voor de werkzaamheden, gebaseerd op het huidige project: opvolging, coördinatie en uitvoering om van dit pand een kant-en-klare realisatie te maken, in alle rust. Een pand met veel karakter, bedoeld voor klanten die het unieke zoeken, kwaliteit en de vrijheid om hun interieur naar eigen wens te creëren. Verkocht met een kelder. Mogelijkheid tot aankoop van een extra parkeerplaats. Maandelijkse servicekosten (VvE): 391 euro, inclusief koud water, centrale verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Onroerendezaakbelasting: 2.511 euro. Pand onder appartementsrecht, aantal hoofdappartementen: 12. Informatie over de risico's waar dit pand aan blootstaat is te vinden op de website Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)