Carré d'Or – Nizza 4-5 locali 133 m² Proprietà eccezionale in un edificio Art Déco di alto standing, situato idealmente nel Carré d'Or, a pochi passi da negozi, spiagge e tram. Questa proprietà rara si rivolge agli amanti dei progetti ambiziosi e delle prestazioni di alta gamma, desiderosi di creare uno spazio abitativo completamente su misura. Attualmente allo stato originale, l'appartamento necessita di essere ripensato. Offre comunque una base ideale per concepire un interno d'eccezione, ripensato in ogni minimo dettaglio. I volumi esistenti consentono una completa ristrutturazione, lasciando spazio a una distribuzione moderna, fluida e perfettamente ottimizzata. Alcune delle immagini presentate non sono foto contrattuali dello stato attuale, ma progetti di ristrutturazione e una proiezione di altissimo livello del progetto finale, immaginato da professionisti. Illustrano il notevole potenziale dell'immobile una volta terminati i lavori: linee contemporanee, materiali nobili, finiture curate e atmosfera decisamente elegante. Il prezzo di vendita indicato non include i lavori. Il budget stimato per i lavori è stato valutato in base al progetto presentato. Se lo desidera, è possibile beneficiare di un servizio di assistenza ai lavori, basato sul progetto esistente: supervisione, coordinamento e realizzazione per trasformare questa proprietà in una soluzione chiavi in mano, in totale serenità. Un immobile di forte carattere, destinato a una clientela in cerca di unicità, qualità e libertà di creare un interno a propria immagine. Venduto con cantina. Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. Importo mensile delle spese condominiali: 391 euro comprensivi di acqua fredda, riscaldamento centralizzato e manutenzione delle parti comuni. Importo della tassa di proprietà: 2.511 euro. Immobile soggetto a regime condominiale, numero di unità principali: 12. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)