Nizza // CARRE D'OR - Av. Jean Médecin: 2 Zimmer / Renoviert / Terrasse / Dachgeschoss Im Herzen der Avenue Jean Médecin gelegen, in einem gepflegten und sicheren Gebäude. Unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn Linien 1 und 2). Im Dachgeschoss mit Aufzug gelegen, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 35 m², die sich wie folgt zusammensetzt: Esszimmer/Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche und WC. Wohnzimmer mit Schlafsofa ausgestattet. Alle Zimmer bieten Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt und die Hügel. Saisonvermietung erlaubt. Ideale Lage. Doppelverglasung. Klimaanlage. Keine laufenden Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH) Eigentumswohnung: Ja Gesamtanzahl der Einheiten: 89 Jährliche Eigentumswohnungsgebühren: 1.440 € Energieverbrauch: 277 kWhep/m².Jahr Treibhausgasemissionen: 48 kgeqCO2/m².Jahr Energie – Geschätzte minimale jährliche Ausgaben für Standardnutzung: 861 €/Jahr Energie – Geschätzte maximale jährliche Ausgaben für Standardnutzung: 1.165 €/Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr Alle Gebühren gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)