Nizza // CARRE D'OR - Av. Jean Médecin: 2 locali / Ristrutturato / Terrazza / Ultimo piano Situato nel cuore di Avenue Jean Médecin, in un edificio ben tenuto e sicuro. A pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi pubblici (autobus, tram linee 1 e 2). Situato all'ultimo piano con ascensore, appartamento ristrutturato di 35 m² composto da: sala da pranzo/cucina, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia all'italiana e servizi. Soggiorno dotato di divano letto. Tutte le stanze accedono a una terrazza di 15 m² con vista panoramica sulla città e sulle colline. Affitto stagionale consentito. Posizione ideale. Doppi vetri. Aria condizionata. Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH) Immobile in condominio: Sì Numero totale di unità: 89 Spese condominiali annuali: 1.440 € Consumo energetico: 277 kWhep/m².anno Emissioni di gas serra: 48 kgeqCO2/m².anno Energia - Stima minima annua delle spese per uso standard: 861 € / anno Energia - Stima massima annua delle spese per uso standard: 1.165 € / anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Le spese saranno interamente a carico del venditore. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)