Niza // CARRE D'OR - Av. Jean Médecin: 2 habitaciones / Renovado / Terraza / Última planta Situado en el corazón de la avenida Jean Médecin, en un edificio bien mantenido y seguro. A pocos pasos de tiendas, restaurantes y transporte público (autobús, tranvía líneas 1 y 2). Ubicado en la última planta con ascensor, apartamento renovado de 35 m² de 2 habitaciones compuesto por: comedor/cocina, sala de estar, dormitorio, baño con ducha a ras de suelo y aseo. Sala de estar equipada con sofá cama. Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza de 15 m² con vistas panorámicas a la ciudad y a las colinas. Alquiler de temporada autorizado. Ubicación ideal. Doble acristalamiento. Aire acondicionado. Ningún procedimiento en curso (artículos 29-1A/29-1 ley 65-557, L.615-6 del CCH) Propiedad en copropiedad: Sí Número total de lotes: 89 Gastos anuales de copropiedad: 1.440 € Consumo energético: 277 kWhep/m².año Emisión de gases de efecto invernadero: 48 kgeqCO2/m².año Energía - Estimación mínima anual de gastos para uso estándar: 861 € / año Energía - Estimación máxima anual de gastos para uso estándar: 1.165 € / año La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr Los honorarios serán íntegramente a cargo del vendedor. (Descripción revisada y traducida por la IA)