Carré d’Or: Studio 25 m² + Unabhängiger Raum 16 m² (insgesamt über 40 m²) Im obersten Stockwerk eines prestigeträchtigen Gebäudes am Boulevard Victor Hugo, mit Aufzug, wird Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie geboten, die das Studiokonzept neu definiert. Dieser komplett renovierte Wohnraum von 25,5 m², durch die Südausrichtung lichtdurchflutet, überzeugt sofort mit seinem privaten Balkon und der optimierten Raumaufteilung: eine intime Schlafnische, ein modernes Bad, separates WC und der absolute Komfort einer umkehrbaren Klimaanlage. Doch das wahre Highlight liegt im Hauptvorteil, der auf dem Markt selten ist: die Einbeziehung eines unabhängigen Raumes von fast 16 m² im selben Gebäude. Obwohl dieser offiziell nicht als Wohnraum gilt, wird dieser exklusive Bereich Ihre persönliche kreative Leinwand. Stellen Sie sich ein ruhiges Büro für Home-Office, ein kreatives Atelier, ein diskretes Gästezimmer oder eine großzügige, sichere Ankleide vor. Mit diesem Extra beträgt Ihre gesamte private Fläche über 40 m² und bietet unvergleichliche Vielseitigkeit. Ideal im Herzen des Carré d’Or gelegen, ist dieses lichtdurchflutete und ruhige Pied-à-terre die perfekte Gelegenheit für eine dauerhafte Mietinvestition oder eine stilvolle Eigennutzung (Hinweis: Kurzzeitvermietungen sind nicht gestattet). Die Besichtigung ist einfach zu arrangieren: Immersive Videos und 3D-Rundgänge sind auf Anfrage verfügbar, damit Sie jedes Detail vorab bestaunen können. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)