Carré d’Or: Estudio de 25 m² + Habitación independiente de 16 m² (más de 40 m² en total) En el último piso de un prestigioso edificio del boulevard Victor Hugo, con ascensor, se le ofrece una propiedad atípica que redefine el concepto de estudio. Este espacio de vida completamente renovado de 25,5 m², bañado de luz gracias a su orientación sur, seduce de inmediato por su balcón privado y su distribución optimizada: un rincón de descanso íntimo, un cuarto de baño moderno, aseo independiente y el absoluto confort de aire acondicionado reversible. Pero la verdadera revelación reside en su principal ventaja, rara en el mercado: la inclusión de una habitación independiente de casi 16 m², ubicada en el mismo edificio. Aunque clasificada como no habitable, este espacio exclusivo se convierte en su lienzo en blanco. Imagine un despacho silencioso para teletrabajar con tranquilidad, un taller creativo, un dormitorio de invitados discreto o un vestidor amplio y seguro. Con este extra, su superficie privada total asciende a más de 40 m², ofreciendo una versatilidad inigualable. Idealmente ubicado en el corazón del Carré d’Or, este luminoso y tranquilo pied-à-terre representa la oportunidad perfecta para una inversión de alquiler a largo plazo o un uso personal refinado (nota: no se permiten alquileres de corta duración). La visita se organiza fácilmente: vídeos inmersivos y recorridos en 3D disponibles a simple solicitud para apreciar cada detalle antes de desplazarse. (Descripción revisada y traducida por la IA)