Carré d’Or: Estúdio de 25 m² + Sala Independente de 16 m² (mais de 40 m² no total) No último andar de um prédio prestigiado na boulevard Victor Hugo, com elevador, oferece-se a você um imóvel atípico que redefine o conceito de estúdio. Este espaço de vida totalmente renovado de 25,5 m², banhado de luz graças à exposição sul, encanta imediatamente pelo balcão privativo e pelo layout otimizado: um canto de dormir íntimo, um banheiro moderno, WC separado e o conforto absoluto do ar-condicionado reversível. Mas a verdadeira surpresa está no maior diferencial, raro no mercado: a inclusão de uma sala independente de quase 16 m², situada no mesmo edifício. Embora classificada como não habitável, este espaço exclusivo torna-se sua tela em branco. Imagine ali um escritório silencioso para trabalhar em casa, um ateliê criativo, um quarto de hóspedes discreto ou um amplo closet seguro. Com esse bônus, sua área privativa totaliza mais de 40 m², oferecendo uma versatilidade sem igual. Idealmente localizado no coração do Carré d’Or, este pied-à-terre iluminado e tranquilo representa a oportunidade perfeita para um investimento de aluguel duradouro ou para uso pessoal requintado (nota: locações de curta duração não são permitidas). A visita é facilmente organizada: vídeos imersivos e tours 3D disponíveis mediante simples solicitação para que possa apreciar cada detalhe antes de se deslocar. (Descrição revisada e traduzida pela IA)