Ideal gelegen an einer der begehrtesten Alleen von Nizza empfängt Sie diese elegante durchgehende Wohnung mit 108 m² in einem schönen bürgerlichen Gebäude mit Aufzug, das Charme und Niveau vereint. Mit einer großzügigen Aufteilung profitiert die Immobilie von einer optimalen Konfiguration und einer durchgehenden Ausrichtung, die eine gute Luftzirkulation gewährleistet. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer von 35 m² mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, einem Hauptschlafzimmer von fast 20 m², einem zweiten Schlafzimmer von 13 m², einer separaten Küche mit 10 m², einem großen Badezimmer und einer separaten Toilette. In sehr gutem Allgemeinzustand ist die Wohnung mit doppelt verglasten Fenstern für optimalen Schall- und Wärmekomfort ausgestattet. Ein Keller im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab. Eine Spitzenlage, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gare du Sud entfernt, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Lebensqualität im Herzen von Nizza. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)