Idealmente localizado em uma das avenidas mais cobiçadas de Nice, este elegante apartamento de 108 m² atravessado recebe você em um belo edifício burguês com elevador, combinando charme e requinte. Com uma distribuição espaçosa, o imóvel conta com uma configuração otimizada e exposição atravessada, garantindo boa circulação de ar. Ele é composto por uma ampla sala de estar de 35 m² que se abre para uma varanda virada a sul, um quarto principal de quase 20 m², um segundo quarto de 13 m², uma cozinha independente equipada de 10 m², um banheiro grande e um lavabo separado. Em ótimo estado geral, o apartamento está equipado com vidros duplos para um conforto acústico e térmico ideal. Uma adega no subsolo completa o imóvel. Localização privilegiada, a poucos passos de comércios, transportes públicos e da Gare du Sud, este imóvel oferece uma qualidade de vida incomparável no coração de Nice. (Descrição revisada e traduzida pela IA)