Seltene Gelegenheit – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und hochwertiger Ausstattung. Diese funktionale Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer luxuriösen Residenz mit Concierge und Aufzug und bietet eine ideale Wohnumgebung sowie besonders gepflegte Ausstattungsdetails. Die Wohnung profitiert von viel natürlichem Licht durch die südöstliche Ausrichtung und verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer sowie ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Lage ermöglicht es, den Place Masséna, die Altstadt von Nizza und die Strände in wenigen Gehminuten zu erreichen, während beide Straßenbahnlinien zum Hafen oder Flughafen sowie der SNCF-Bahnhof unmittelbar zugänglich sind. Komplett renoviert, kann dieses Objekt möbliert verkauft werden. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Nizza mit einer strategischen Adresse, die modernen Komfort perfekt mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten von Nizza verbindet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. Vollständiges Exposé und kommentierte virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz (104 Einheiten). Jährliche Nebenkosten: 1.200 €. Carrez-Fläche: 29,14 m². Nach unserem Kenntnisstand gibt es keine laufenden Verfahren in der Gemeinschaft. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)