Oportunidade rara – apartamento de 2 quartos com varanda, elevador e acabamentos de alto padrão. Localizado em uma residência de alto nível com porteiro e elevador, este apartamento funcional de dois quartos oferece um ambiente de vida ideal e acabamentos especialmente cuidadosos. O apartamento se beneficia de excelente iluminação natural graças à sua orientação sudeste e dispõe de ar-condicionado reversível na sala, além de um quarto luminoso com acesso à varanda. A localização permite chegar a pé em poucos minutos à Place Masséna, ao Vieux Nice e às praias, além de oferecer acesso imediato às duas linhas de bonde para o porto ou aeroporto e à estação de trem SNCF. Completamente renovado, este imóvel pode ser vendido mobiliado. Trata-se de uma oportunidade rara no mercado de Nice, com um endereço estratégico que alia perfeitamente o conforto moderno à proximidade de todas as comodidades de Nice. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Apresentação completa e visita virtual guiada disponíveis sob consulta. Imóvel submetido ao regime de copropriedade (104 lotes). Despesas anuais: 1.200 €. Área Carrez: 29,14 m². Até onde sabemos, não há nenhum processo em andamento na copropriedade. (Descrição revisada e traduzida pela IA)