EXKLUSIV: SAINT SYLVESTRE / CANAVESE, in einer kleinen, ruhigen Straße, gepflegte Wohnanlage mit Aufzug, IM OBERSTEN STOCK, WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG mit 51,53 m² KOMPLETT RENOVIERT IM ZEITGENÖSSISCHEN STIL, BALKON UND KELLER. RUHIG UND HELL!!! Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche (24,59 m²) mit Zugang zu einem Balkon (3,10 m²), einem ersten Schlafzimmer (11,15 m²) mit begehbarem Kleiderschrank am Eingang (1,33 m²), einem zweiten Schlafzimmer (10,13 m²) und einem Duschbad mit WC (4,33 m²). Kein Platz wird verschenkt. VIELE AUSSTATTUNGEN: Doppelverglasung, ausgestattete Küche mit Kochinsel, viele Stauräume, Keller (3,80 m²)... Bus und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn in 7 Min., Autobahn in 5 Min. erreichbar. Innenstadt in 15 Min. erreichbar. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage! Sofort zum Verlieben ! - Anzahl der Miteigentumsanteile: 58 zu Wohnzwecken. - Letzter jährlicher Anteil an Nebenkosten (2022/2023): 3.896,33 Euro. - Letzte vierteljährliche Nebenkosten: 721,22 Euro, also 240,40 Euro/Monat (alles inklusive). - Energieverbrauch: 266 kWh/m²/Jahr (E) - GES: 58 kg CO2/m²/Jahr (E) - Jährlicher Verbrauch zwischen 1.115 Euro und 1.509 Euro (Referenzjahre: und 2023). - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)