EXCLUSIVIDAD: SAINT SYLVESTRE / CANAVESE, en una calle pequeña y tranquila, residencia bien mantenida con ascensor, EN LA ÚLTIMA PLANTA, MAGNÍFICO PISO DE 3 AMBIENTES de 51,53 m² COMPLETAMENTE RENOVADO en ESTILO CONTEMPORÁNEO, BALCÓN y TRASTERO. ¡TRANQUILO y LUMINOSO!!! El apartamento consta de una zona de estar con sala y cocina americana equipada y amueblada (24,59 m²) que da a un balcón (3,10 m²), un primer dormitorio (11,15 m²) con vestidor en la entrada (1,33 m²), un segundo dormitorio (10,13 m²) y un baño con ducha y WC (4,33 m²). Ningún espacio desaprovechado. MUCHAS PRESTACIONES: doble acristalamiento, cocina amueblada y equipada con isla central, numerosos armarios, trastero (3,80 m²)... Autobuses y comercios a proximidad inmediata. Tranvía a 7 min, autopista accesible en 5 min. Centro de la ciudad accesible en 15 min. ¡Ideal como residencia principal, secundaria o inversión de alquiler! ¡Asegurado flechazo! - Número de lotes de copropiedad: 58 con uso de vivienda. - Última cuota anual de gastos (2022/2023): 3 896,33 euros. - Últimos gastos trimestrales: 721,22 euros, es decir, 240,40 euros/mes (todo incluido). - Consumo energético: 266 kWh/m²/año (E) - GES: 58 kg CO2/m²/año (E) - Consumo anual entre 1 115 euros y 1 509 euros (años de referencia: y 2023). - La información sobre los riesgos a los que este inmueble está expuesto está disponible en la web Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)