ESCLUSIVA: SAINT SYLVESTRE / CANAVESE, in una piccola strada tranquilla, residenza ben tenuta con ascensore, ALL’ULTIMO PIANO, SPLENDIDO TRILOCALE di 51,53 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in STILE CONTEMPORANEO, BALCONE e CANTINA. TRANQUILLO e LUMINOSO!!! L’appartamento è composto da una zona giorno con soggiorno e cucina americana arredata e attrezzata (24,59 mq) che si affaccia su un balcone (3,10 mq), una prima camera da letto (11,15 mq) con cabina armadio all’ingresso (1,33 mq), una seconda camera da letto (10,13 mq) e un bagno con doccia e WC (4,33 mq). Nessuno spazio sprecato. NUMEROSI SERVIZI: doppi vetri, cucina arredata e attrezzata con isola centrale, molti armadi, cantina (3,80 mq)... Autobus e negozi nelle immediate vicinanze. Tram a 7 min, autostrada raggiungibile in 5 min. Centro città raggiungibile in 15 min. Ideale come residenza principale, seconda casa o investimento locativo! Colpo di fulmine assicurato ! - Numero di lotti condominiali: 58 ad uso abitativo. - Ultima quota annuale spese (2022/2023): 3.896,33 euro. - Ultime spese trimestrali: 721,22 euro, ovvero 240,40 euro/mese (tutto incluso). - Classe energetica: 266 kWh/mq/anno (E) - GES: 58 kg CO2/mq/anno (E) - Consumo annuo tra 1.115 euro e 1.509 euro (anni di riferimento: e 2023). - Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)