EXCLUSIEF: SAINT SYLVESTRE / CANAVESE, in een rustig, klein straatje, goed onderhouden residentie met lift, OP DE BOVENSTE VERDIEPING, PRACHTIG 3-KAMERAPPARTEMENT van 51,53 m² VOLLEDIG GERENOVEERD IN HEDENDAAGSE STIJL, BALKON en KELDER. RUSTIG en LICHT!!! Het appartement bestaat uit een leefruimte met een woonkamer en een ingerichte open keuken (24,59 m²) met toegang tot een balkon (3,10 m²), een eerste slaapkamer (11,15 m²) met inloopkast bij de ingang (1,33 m²), een tweede slaapkamer (10,13 m²), en een douchekamer met WC (4,33 m²). Geen verloren ruimte. VEEL VOORZIENINGEN: dubbele beglazing, ingerichte keuken met kookeiland, veel opbergruimte, kelder (3,80 m²)... Bus en winkels direct in de buurt. Tram op 7 min, snelweg bereikbaar in 5 min. Centrum bereikbaar in 15 min. Ideaal als hoofdverblijf, tweede huis of investeringspand! Zeker een aanrader ! - Aantal appartementsrechten: 58 voor bewoning. - Laatste jaarlijkse bijdrage (2022/2023): 3.896,33 euro. - Laatste kwartaalbijdrage: 721,22 euro ofwel 240,40 euro/maand (alles inbegrepen). - Energieprestaties: 266 kWh/m²/jaar (E) - GES: 58 kg CO2/m²/jaar (E) - Jaarverbruik tussen 1.115 en 1.509 euro (referentiejaren: en 2023). - Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)